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@NU6Jg2 在 房价跌到什么程度买比较好 中发帖
房价收入比的计算公式为：房价收入比 = 每户住房总价 ÷ 每户家庭年总收入。国际上一般认为，合理的房价收入比应在3至6倍之间。如果房价收入比高于这一范围，则可能表明房价偏高或存在房地产泡沫。
在中国，一线城市的房价收入比普遍较高。例如，2023年深圳的房价收入比为35.5，北京为29.8，上海为29.4。这些数据远高于国际公认的合理区间。此外，中国一线城市的房价收入比平均为15倍，也明显高于3至6倍的合理范围。
因此，如果房价是家庭平均年收入的15倍，这远高于国际公认的合理区间，表明房价可能偏高或存在泡沫风险。
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