📌 📄 内容摘要:
鲨鱼辣椒 (@sakila) 在 要不要提前还房贷 中发帖
目前贷款84万，利率3.3，剩余25年，月供4100左右，总利息约39万元。目前手头有30万，已婚有1娃，计划提前还贷20万元，按照缩短贷款期限和降低月供2种方式计算，分别如下：
方式
总利息
还款期限
月供
备注
原贷款
39万元
25年
4100元
无
缩短贷款期限
24万元
18年
4100元
节约利息15万，缩短还款期限7年
降低月供
30万元
25年
3150元
节省利息9万，贷款期限不变
还款分析
1.用于投资。 美股、A股风险太大，也没那么多时间。币圈资金回流困难，而且风险太高。目前投资了债基，24年收益3%左右，计划还是买债基，考虑到经济形势等因素，预计25年收益2%-3%。
2.提前还款。 目前工作还算稳定，除去家庭支出，预计一年节余10-15万。工作上，预计5年内保底能够找到覆盖家庭支出和房贷的工作，但5年、10年后不好说。
提前还...
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